Hyresgarantiförsäkring

Utmaning med deposition som säkerhet i hyreskontrakt

Vid uthyrning av kontor, lager/logistik eller industrilokal kräver hyresvärden ofta en säkerhet för hyresgästens hyresbetalningar och övriga åtaganden. Det är vanligt att en sådan säkerhet utgörs av en kontant deponering (deposition) från hyresgästen till ett klientmedelskonto* hos hyresvärden. Att binda kapital på detta sätt är mindre bra för både hyresgäst och hyresvärd, för att

Hyresgästen får sämre kassalikviditet
Sämre likviditet ger hyresvärden en ekonomiskt svagare hyresgäst

Fördelar med Hyresgaranti

Hyresgarantiförsäkring är ett fullgott alternativ till bankgarantier och depositioner.

Försäkringen innebär att hyresvärden får en säkerhet utan att hyresgästen behöver binda kapital. För hyresvärden innebär detta;

• Samma skydd som en deposition eller bankgaranti
• Ekonomiskt starkare hyresgäst
• Attraktivt erbjudande om hyra, eftersom deposition inte behövs

För hyresgästen innebär en Hyresgarantiförsäkring att ni kan lämna en betryggande säkerhet för ert hyreskontrakt utan att binda kapital. Försäkringsbeloppet i försäkringen motsvarar hyresvärdens krav på deposition.

Så fungerar försäkringen

Försäkringen tecknas i samband med nytt hyreskontrakt eller vid omförhandling av ett pågående hyreskontrakt. Det senare innebär att parterna gemensamt kan förstärka ett hyresförhållande, ett byte från låst kapital (deposition) till en Hyresgarantiförsäkring ger en ”win-win”.

Försäkringen tecknas av hyresvärden eller hyresgästen för hela den avtalade hyresperioden och kan vid förlängning av hyreskontraktet förnyas efter godkännande.

Ersättning lämnas för utebliven hyra samt hyresvärdens rätt till skadestånd vid hyresgästens konkurs enligt hyreslagen (12 kap jordabalken).

Pris och mer information

Det finns några grundläggande förutsättningar för hyresgästen för att vi ska kunna lämna offert på Hyresgarantiförsäkring. Dessa är;

Hyresgästens verksamhet ska passa in i kontor, lager eller industri
Hyresgästen måste ha kreditbetyg UC3 eller högre
Hyresgästen måste kunna visa tre reviderade årsbokslut

*Klientmedelskonto omfattas av lag (1944:181) om redovisningsmedel

Vill du ha en offert på vår Hyresgarantiförsäkring?

GarBo erbjuder hyresgarantiförsäkringar i samarbete med Ebie.

Vill du ha en offert på vår Hyresgarantiförsäkring?
Mejla din förfrågan direkt till: offert@ebie.se

Bifoga en kopia på aktuellt hyresavtal med din förfrågan.

Vid övriga frågor gällande hyresgarantiförsäkringar, kontakta Ebie:
E-post: contact@ebie.se
Telefon: 010-151 99 50